為減輕民眾居住負擔，政府持續推動新台幣300億元中央擴大租金補貼政策。然而，國土署近日公告2026年租金補貼新制，條件也曝光了！
示意圖，翻攝自pexels
根據《中央社》、《鏡週刊》報導，根據最新公告，新申請案已刪除「無房屋稅籍之未保存登記建築物」的可申請條件，也就是說，民眾必須具備房屋稅籍、已完成保存登記或取得合法建築證明文件，兩者缺一不可，若承租處屬於違建、頂加、未保存登記建物，2026年起將不得再申請租金補貼。
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國土署表示，過去兩年非法住宅的租補申請量顯著上升，長期而言存在公共安全風險；此外，部分非法分租與小套房分割情況也愈加氾濫，恐形成管理問題，因此政策方向必須回到鼓勵民眾選擇合法住宅。
為兼顧既有權益，新制對舊租戶設有緩衝：
• 若2025年已核定租金補貼者，只要 2026年仍住在同一租賃地址，即可不受合法性新規限制，繼續申請補貼。
• 若在補貼期間搬家，新住所必須符合「合法建物」規定，否則將無法再申領。
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舉例來說，若某租戶住在台北市頂樓加蓋並於2025年成功申請補貼，只要2026年持續居住在同一處，仍可領補貼；但若搬到另一處違建，則不再具備申請資格。
國土署指出，自2022年啟動300億元中央擴大租金補貼專案以來，截至今年11月14日，核准戶數已突破88萬戶，申請戶數首次突破103萬戶，創下自專案開辦以來的最高紀錄。
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