为减轻民众居住负担，政府持续推动新台币300亿元中央扩大租金补贴政策。然而，国土署近日公告2026年租金补贴新制，条件也曝光了！
示意图，翻摄自pexels
根据《中央社》、《镜周刊》报导，根据最新公告，新申请案已删除「无房屋税籍之未保存登记建筑物」的可申请条件，也就是说，民众必须具备房屋税籍、已完成保存登记或取得合法建筑证明文件，两者缺一不可，若承租处属于违建、顶加、未保存登记建物，2026年起将不得再申请租金补贴。
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国土署表示，过去两年非法住宅的租补申请量显著上升，长期而言存在公共安全风险；此外，部分非法分租与小套房分割情况也愈加泛滥，恐形成管理问题，因此政策方向必须回到鼓励民众选择合法住宅。
为兼顾既有权益，新制对旧租户设有缓冲：
• 若2025年已核定租金补贴者，只要 2026年仍住在同一租赁地址，即可不受合法性新规限制，继续申请补贴。
• 若在补贴期间搬家，新住所必须符合「合法建物」规定，否则将无法再申领。
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举例来说，若某租户住在台北市顶楼加盖并于2025年成功申请补贴，只要2026年持续居住在同一处，仍可领补贴；但若搬到另一处违建，则不再具备申请资格。
国土署指出，自2022年启动300亿元中央扩大租金补贴专案以来，截至今年11月14日，核准户数已突破88万户，申请户数首次突破103万户，创下自专案开办以来的最高纪录。
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