20年牛排馆「突熄灯搬迁」　在地人惊：台北最后一家没了

提到台湾连锁牛排馆，应该很多人会想到「贵族世家」吧？根据官网简介，第一间贵族世家牛排馆成立于1995年，当时创始店开在板桥，至今已经是30年老品牌了。近日位于台北市的贵族世家「昆阳店」传出停业搬迁消息，邻近居民深感意外。

翻摄自贵族世家牛排

贵族世家台北昆阳店在店门口张贴公告，说明仅营业至6月30日，后续将搬迁至新北市板桥区，邻近捷运板新站，新址将附设收费停车场。有热心网友将消息分享至脸书社团《台湾大胃王吃到饱 Buffet美食 优惠情报》。

翻摄自脸书《台湾大胃王吃到饱 Buffet美食 优惠情报》

许多在地客人看到公告后很错愕，因为从昆阳搬去板桥，基本上已经跨县市，也代表台北市最后一间贵族世家熄灯：「昆阳搬到板桥也差太远了吧」、「这…应该不用特别公告了吧？本来南港的客人会特别跑到板桥吃真的是真爱粉了」、「这个公告根本搞笑，干脆搬到高雄好了」、「难过了…从家里直达到得了说」、「台北市又一家贵族沦陷了」。

翻摄自贵族世家牛排

根据《ETtoday新闻云》报导，贵族世家昆阳店店面地主有建商背景，与幸福水泥集团有关。据悉，该区已申请进行都更，面积近3千坪，实施者是知名建商忠泰建设。高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫分析：「该案点位精华，就在捷运站出口正隔壁，虽然使用分区为工业区，但基地面积大、又有建商品牌力加持，想必会从高阶办公、企业总部的规格打造，每坪单价站上百万元是基本，甚至可能成为台北市最贵厂办。」

翻摄自脸书《台湾大胃王吃到饱 Buffet美食 优惠情报》

新北市不少区域即将进行都更。「台富饼干」在1960、70年代以夹心饼乾红极一时，工厂设在新北市新庄与泰山交界处，该区过去以食品加工、传统制造业为主，因产业结构变迁与设备老旧，土地使用效率逐年降低。新北市政府都市更新处表示，台富饼干原址未来将转型，另外三峡老街也有一处砖造建筑将进行都更，两案核定转型翻页。

翻摄自新北市都市更新处，下同

新北市都市更新处发布新闻稿，根据「都市更新106重建专案计画」，原3~5层楼的台富饼干旧厂房，将转型为容纳约1,200名员工的15层楼钢筋混凝土造智慧型厂办大楼，提供新颖的厂房及舒适的开放空间，不仅优化产业环境服务品质，亦大幅提升当地产业能量与就业机会。

▲泰山案更新后模拟图

除了泰山案，三峡中园国小附近也有一件都更首案。基地现况为5户2～3层楼砖造建物及未开辟计画道路，更新后将兴建为1栋地上21层、地下3层共121户的耐震住宅大楼，除此之外，更协助市府取得并开辟道路用地，增进公共利益、提升都市机能，引领三峡改写地方风貌。

都市更新处表示，「新北市都市更新106重建专案计画」目前适用106专案之24案申请案件中，已核定14案，本次核定的两案平均审议天数约60天，致力协助全体地主100％同意且无争议、采协议合建或自行实施方式实施的都市更新案快速审议通关，翻新老旧建物、翻转城市风貌，使全体居民共享更新后整体效益。