台灣房市寒流未歇,建商經營壓力持續升高!繼央行連續七波信用管制重擊市場後,今年又遭逢「土方清運新制」上路,導致全台多處建案被迫停工,資金鏈承壓。

根據《TVBS新聞網》、《三立新聞網》、《自由時報》報導,央行總裁楊金龍主導的多波打炒房政策,被業界形容為「金龍海嘯」,2025年房市交易量明顯下滑,推案量同步縮水。據統計,去年已有至少5家建商因資金斷鏈相繼退場,包括台南「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮「太極建設」、嘉義「鉅泓建設」以及台北市一家建商,顯示倒閉潮已由中南部一路北移。

立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬指出,目前建商資金壓力已逼近臨界點,若政策持續僵化,恐引爆連鎖倒閉效應,自己日前上書央行,建議鬆綁第七波信用管制中對第二戶、第三戶的限制,並將建商餘屋貸款成數提高至五成,強調「已有建商撐不下去。」

曾富瑋分析,外界多將焦點放在《銀行法》第72條之2,但實際對建商打擊更深的,是不動產貸款集中度管制,使銀行放款更加保守,資金實力較弱的建商首當其衝,「沒有拍不掉的房子,只有拍不掉的價格」,當投報率具吸引力時,市場自然會進場承接。

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近年網路駭客攻擊事件頻傳,帳號密碼安全已成全民資安關鍵。數位發展部資通安全署1月13日召開記者會指出,「123456」、「admin」或依鍵盤順序設定的「QWERTY」等常見弱密碼,早已被列為駭客優先破解目標,透過自動化攻擊工具幾乎可在短時間內攻破,呼籲民眾「立即檢查,並更換不安全密碼。」

根據《TVBS新聞網》、《新頭殼》報導,資安署提醒,不少民眾習慣在社群平台、電子郵件、購物網站與網路銀行使用相同密碼,一旦其中一個帳號遭駭,其餘服務也可能被同步入侵,形成所謂的「帳密連鎖外洩」,這類高風險行為不僅可能造成個人資料外流,甚至引發財產損失,已成近年資安事件的重要成因。

為協助民眾強化帳號防護,資安署提出「三大帳密防護原則」:
1.強化密碼複雜度
資安署建議,密碼長度至少15個字元,並同時混合大小寫英文字母、數字及特殊符號,以提升破解難度,亦可使用密碼管理工具協助生成與管理高強度密碼。另提醒,切勿使用生日、電話號碼等個人資訊作為密碼內容,以免遭人推測。
2.啟用兩步驟驗證機制
資安署指出,單靠密碼已難以因應現今網路攻擊手法,建議民眾啟用兩步驟驗證,在登入時增加第二道身分確認,例如簡訊驗證碼、身分驗證器,或指紋、臉部辨識等方式,特別是網路銀行、Google、LINE及各類社群平台,應優先完成設定,以降低帳號被盜風險。
3.定期檢視登入活動紀錄
除強化密碼設定外,民眾也應定期檢視帳號登入紀錄,透過登入時間、地點及裝置資訊,確認是否出現異常存取,若發現可疑登入行為,應立即登出所有裝置並更換密碼,避免帳號持續遭到濫用。

最後,資安署強調,帳號安全與民眾隱私及財產保障息息相關,只要落實高強度密碼設定並搭配兩步驟驗證機制,便能大幅降低帳密遭盜用的風險。

當愛情遇上親情:伴侶善待父母,為何成為台灣關係中的關鍵?
近期一項關於親密關係與家庭倫理的民意調查,提出了一個引人深思的問題:「你是否認同:如果另一半對我的父母不好,即便他對我再好,我也會選擇分手?」這項結果不僅觸及了個人情感的選擇,更揭示了台灣社會在親情與愛情之間,其價值觀的深刻權衡與樣貌。
對於選擇「認同」的人,這意味著什麼?
這群選擇「認同」的觀點,背後可能基於以下幾個核心價值觀和考量:
- 孝道與家庭倫理的堅定擁護者: 他們通常將孝道視為個人品格和家庭倫理中不可或缺的一部分。伴侶對自己父母的態度,被視為衡量其人品、價值觀以及未來能否融入自己家庭的重要指標。即便伴侶對個人再好,若無法善待父母,便可能代表其價值觀與自己有根本性的衝突。
- 「愛屋及烏」的情感投射: 他們相信,真正愛一個人,應該也會愛其所重視的人事物,尤其是對方的父母。如果另一半無法做到這一點,會讓他們感覺這份愛不夠完整,或是對方缺乏同理心與尊重。
- 對未來家庭和諧的擔憂: 選擇分手也可能源於對未來家庭生活模式的想像與規劃。如果伴侶在初期就對自己的父母不好,他們會擔憂婚後(或同居後)雙方父母、甚至未來子女的教養問題會更加複雜,難以維持家庭的和諧與穩定。他們可能認為,孝順是家庭關係的基石,一旦這塊基石動搖,再深的愛情也難以維繫。
- 個人底線與原則: 這類人可能在親情與愛情之間劃了一道明確的界線,認為尊重父母是維繫關係的底線。一旦觸犯,無論愛情多麼美好,也無法妥協。這反映了他們在關係中對原則的堅持。
給予他們的建議:
- 溝通是關鍵: 在關係初期就坦誠地溝通你對孝道和家庭關係的重視程度,了解對方的家庭觀念。
- 定義「不好」的標準: 什麼程度才算是「對父母不好」?是言語不敬、行為冷淡、還是僅是意見不合?釐清這些標準,有助於評估問題的嚴重性。
- 尋找價值觀契合的伴侶: 既然這項價值觀對你如此重要,那麼在選擇伴侶時,就應該將對方的家庭觀念和對長輩的態度納入考量。
- 設立合理期望: 雖然希望伴侶能善待父母,但也需考量是否給予了伴侶融入家庭的空間和機會。
對於選擇「不認同」的人,這又意味著什麼?
另一群人選擇了「不認同」這個觀點,這可能反映出他們對於親密關係與家庭界線有不同的看法:
- 伴侶關係的獨立性優先: 這類人可能更強調伴侶之間的連結與信任,認為愛情的核心是兩個人的情感。他們或許認為,伴侶對自己的好才是關係存續的根本,而對父母的態度,則是在此基礎上的次要考量。
- 理解人際關係的複雜性: 他們或許深知人際互動的多元與複雜,尤其是在不同世代、不同背景的家庭成員之間。伴侶與父母之間可能存在觀念差異或溝通習慣不同,他們可能更傾向於理解伴侶的難處,而非直接將「對父母不好」歸結為品格問題。
- 尋求平衡與成長的關係: 對於這部分人而言,一段關係的價值可能在於共同面對挑戰、彼此成長。他們或許願意與伴侶一同努力,尋找與家人相處的平衡點,而非一刀切地結束關係。
- 避免「情緒勒索」的關係模式: 他們可能不希望將伴侶對父母的態度,作為情感關係中的絕對籌碼,以避免潛在的「情緒勒索」或過度干涉伴侶的獨立性。
給予他們的建議:
- 釐清關係界線: 思考伴侶關係與原生家庭關係的界線何在,確保彼此對此有共識。
- 促進雙向理解: 如果伴侶與父母之間存在摩擦,嘗試扮演好溝通的橋樑,協助雙方理解彼此的立場與感受。
- 聚焦核心問題: 辨識伴侶對父母「不好」的具體行為,是否僅是生活習慣差異、溝通方式不同,還是涉及缺乏尊重等深層問題。
- 維護伴侶的獨立空間: 尊重伴侶與自己父母建立關係的方式,避免過度介入或施加壓力。
對於整個社群而言,這又意味著什麼?
這項調查結果對於台灣乃至廣大的華人社群,有以下幾層意義:
- 孝道文化根深蒂固: 即使在現代社會,孝道仍然是許多台灣人核心價值觀中的重要組成部分。多數的觀點明確指出伴侶對父母的態度,足以影響一段關係的存續,其重要性甚至超越了伴侶對個人單方面的付出。這證明了華人文化中家庭連結和親情關係的份量之重。
- 關係的「家庭化」視角: 台灣社會對於親密關係的看法,往往不僅限於兩個人之間,而是將伴侶視為未來家庭的成員,其個人品格和價值觀必須能融入現有的家庭結構中。一段關係的成功,不僅是伴侶間的契合,更包含與彼此家庭的磨合與和諧。
- 兩性關係中的潛在衝突點: 這項結果也提示了伴侶關係中的一個常見潛在衝突點。如果伴侶雙方對於孝道或家庭融入的看法不同,很容易在關係中產生矛盾,甚至導致分手。尤其是在面對婆媳/翁婿關係時,如果伴侶無法扮演好橋樑角色,很容易讓關係走向破裂。
- 代際價值觀的傳承與影響: 儘管年輕一代可能更加獨立,但這項調查顯示,傳統的家庭價值觀仍然在年輕世代中佔有主導地位,並深刻影響著他們的擇偶標準和關係決定。
與其他國家相比,這可能呈現出什麼樣的差異?
這項調查結果若與其他國家,特別是西方國家相比,會呈現出顯著的文化差異:
東方文化(如台灣、中國、韓國、日本等):
- 高度重視孝道和家庭集體主義: 這些國家普遍受到儒家思想的影響,強調孝道、家庭和諧、長幼有序。個人在家庭中的責任和義務感較強,婚姻不僅是兩個人的結合,更是兩個家庭的結合。伴侶對父母的尊重和善待,常被視為衡量其道德品質和能否承擔家庭責任的重要標準。
- 家庭對個人決策的影響大: 父母的意見和感受在子女的擇偶、婚姻中佔有較大比重。如果伴侶無法得到父母的認可或尊重父母,這會給子女帶來巨大的壓力和內疚感,甚至可能導致關係破裂。
西方文化(如美國、歐洲等):
- 強調個人主義和伴侶獨立性: 西方文化更傾向於個人主義,強調個體的自由、獨立和自我實現。婚姻通常被視為兩個獨立個體基於愛情和共同價值觀的結合,伴侶之間的關係是核心。
- 家庭影響相對較小: 雖然尊重彼此的家人是好事,但伴侶對自己父母的態度,通常不會像在東方文化中那樣,成為決定關係存續的絕對因素。除非伴侶對父母的行為極度惡劣,達到虐待或嚴重侮辱的程度,否則更多的關注點會放在伴侶如何對待自己以及雙方關係的質量上。
- 界線更清晰: 西方文化中,成年子女與父母之間界線通常更明確。伴侶可能會被鼓勵與自己的父母建立獨立的關係,而不是被要求完全融入或遵從伴侶的家庭。
台灣的這項調查結果,有力地證明了在華人社會中,孝道和家庭和諧在親密關係中的核心地位。這種價值觀遠比許多西方社會來得強烈,並直接影響著個人的擇偶標準和關係選擇。對於居住在台灣或與華人交往的人而言,理解這種文化差異,對於建立和維繫穩固的關係至關重要。
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