日系商場品牌艾妥列 (atre) 正式宣布重返台灣市場，確定進駐台北車站地下街B1層捷運板南線M區3號與5號區域，商場面積約160坪，預計於2026年第一季正式開幕。此次回歸由日本JR東日本集團今年4月在台全資成立的子公司「台灣捷爾東商業開發」直接經營，象徵atre以最正統的日式經營模式重新布局台灣。
翻攝自atre官網，下同
根據《ETtoday新聞雲》、《TVBS新聞網》報導，atre選址全台人流最密集的台北車站核心樞紐，該位置為捷運藍線、台鐵與高鐵的交會地帶，每日進出人流超過50萬人次，具備高度戰略價值。規劃內容將引進高品質日系伴手禮、外帶美食及精緻餐飲品牌，讓民眾在上下班或轉乘途中，也能輕鬆選購兼具美感與便利性的商品，提升台北車站地下街的整體消費體驗與氛圍。
業者表示，將導入日本atre最具代表性的 「Ekinaka (站內商場) 」概念，以「從通過的車站，轉變為生活平台」為核心理念，鎖定通勤族、在地居民與國內外旅客，打造以餐飲為主、貼近日常生活需求的小而美商業空間。
atre曾於2019年隨微風南山開幕首度登台，當時採atre、微風與三井物產三方合資經營模式，裝潢與服務風格皆原汁原味，但後續因招商與營運挑戰，最終於2023年底結束合作並退出信義計畫區。此次重返台灣，不再採合資模式，而由JR東日本集團直營，展現其對台灣「軌道經濟」與站內商場發展潛力的高度信心。
事實上，JR東日本集團近年持續擴大在檯布局，除已營運的JR東日本大飯店台北外，亦引進共享辦公室品牌One&Co與頂級健身俱樂部JEXER。此外，北捷與JR東日本於2024年簽署合作備忘錄，未來在捷運劍南路站與劍潭站也傳出將有商場與飯店等相關開發計畫，日式車站生活圈模式可望在台灣逐步成形。
除atre外，誠品生活也將進駐atre台北車站商場旁的獨立小區域，規劃引進伴手禮、食品外帶櫃與手搖飲品牌，預計最快於12月下旬開幕，為北車地下商圈增添更多元的消費選擇。
同時，台北車站地下一樓至一樓的整體商場也將啟動新一輪招商，經營超過15年的微風廣場租約預計於明年7月到期，本次招商將採ROT (租賃、營運、移轉) 模式，投資金額約7.6億元，年期延長為「15＋8年」。
示意圖，翻攝自pexels
市場預估，包含：微風、新光三越、冠得環球、超商雙雄、國道商場及食品通路業者等，將有超過 10家以上廠商參與競標，競爭激烈程度可望創歷史新高。
而行銷專家則分析，台北車站客群主要由國內外觀光客、周邊上班族及學生族群組成，業者若欲在此成功獲利，除需在招商內容上精準定位，也須強化會員經營與回購機制，目前北車地下街已形成多元分區特色，包括：以動漫、公仔與生活雜貨為主的Y區台北地下街、主打文青風格的R區中山地下街、餐飲聚集的K區東森廣場地下街，以及滿足日常生活需求的Z區站前地下街。
示意圖，翻攝自pexels
專家直言，atre的進駐預料將為北車商圈帶來更具質感的日式生活選品，重新定義通勤型消費場域。
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翻攝自NORAD Tracks Santa官網，下同
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