颱風「鳳凰」帶來的共伴超大豪雨重創宜蘭，多處嚴重淹水，但位於冬山鄉的民宿「泉月樓行館」卻因防水閘門成功阻擋洪水，整棟建物與園區保持乾爽，空拍畫面在網路爆紅，民眾紛紛跪求「防水閘門是哪裡做的」。然而，稍早也傳出，該行館涉及違章建築，引發外界關注。
翻攝自臉書 (宜蘭冬山泉月樓行館 Apex Villa) ，下同
根據《ETtoday新聞雲》、《自由時報》報導，「泉月樓」自11月11日起，連續在臉書發文，強調防水閘門啟用後，行館內依然平靜，「我們還在泡茶看雨，可以說是冬山最安全的地方！」12日再更新近況表示，外頭水位依然偏高，但建物與園區狀態良好，旅客仍可在房內泡茶放鬆。
這些畫面在網路上瘋傳後，也引來更多人詢問防災設備來源。不過，也有網友提出質疑，指出「泉月樓」疑似存在違建。
宜蘭縣政府11月14日證實，行館建築主體約3400多平方公尺屬於合法建築，但另有200多平方公尺 (約60坪) 經冬山鄉公所查報屬違章建築，縣府於2024年已開出違建處分書並列管，未來若聯合稽查確認違建涉及公共安全，將列入第一優先拆除名單。
縣府補充，該基地位於特定農業區，違建部分違反《區域計畫法》，最高可罰30萬元，2023年已開罰一次；此外，部分樓層因未取得民宿登記，違反《發展觀光條例》，可處10至100萬元，後續將持續複查。
有媒體多次致電業者，希望取得回應，但因負責人出差，目前尚未收到正式說法。
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